グランレーブ目白東

  • 東京都豊島区雑司が谷一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
6,998万円
114.7万円/㎡
相場
7,385万円
121.0万円/㎡
4,306
6,359
8,411
10,464
AI査定結果
推定相場価格
7,385万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,359万円〜8,411万円
104.2万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グランレーブ目白東
6,998万円（114.7万円/㎡）/ 2階 / 61.01㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は101.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/026,998万円114.7万円2階 61.01㎡ 1LDK+S北東
2025/02/146,980万円95.4万円3階 73.15㎡ 2LDK+S東
2024/12/015,990万円98.1万円1階 61.04㎡ 1LDK+S西
2024/11/307,280万円99.5万円3階 73.15㎡ 2LDK+S東
2024/02/286,490万円107.2万円2階 60.52㎡ 1SLDK北東
2024/02/235,980万円98.0万円1階 61.04㎡ 1LDK+納戸西
2024/02/166,490万円107.2万円3階 60.52㎡ 1LDK+S北東
2024/02/106,580万円108.7万円2階 60.52㎡ 1SLDK北東
2024/02/036,580万円108.7万円3階 60.52㎡ 1LDK+S北東
2024/02/016,680万円110.4万円2階 60.52㎡ 1SLDK北東
2023/11/186,680万円110.4万円3階 60.52㎡ 1LDK+S北東
2023/10/147,080万円96.8万円3階 73.15㎡ 2LDK+S北東
2023/10/037,280万円99.5万円3階 73.15㎡ 2LDK北東
2023/09/257,280万円99.5万円4階 73.15㎡ 2LDK+S西
2023/09/127,480万円102.3万円4階 73.15㎡ 2LDK+S北東
2023/09/037,480万円102.3万円3階 73.15㎡ 2SLDK北東
2023/08/255,380万円88.9万円3階 60.52㎡ 2LDK北
2023/08/255,500万円90.9万円3階 60.52㎡ 1LDK+S東
2023/08/245,380万円88.9万円3階 60.52㎡ 1LDK+納戸×北東
2023/07/087,680万円105.0万円3階 73.15㎡ 2LDK+S北東
2023/06/127,680万円105.0万円3階 73.15㎡ 3SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
グランレーブ目白東
豊島区雑司が谷一丁目
東池袋駅7分 6,998万円114.7万円61.01㎡1LDK+S2階 / 5階建 北東1994年32戸RC
2025/04/19アビタシオン南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 4,680万円92.2万円50.78㎡1LDK3階 / 6階建 南東1994年15戸RC
2024/09/03セザール東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅7分 5,180万円88.9万円58.29㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年26戸RC
2023/11/25千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 6,980万円97.8万円71.34㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2024/03/17ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 4,799万円90.2万円53.2㎡2LDK6階 / 5階建 南西1998年21戸RC
2024/02/18マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 4,748万円86.0万円55.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東1997年33戸RC
2025/06/21アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 5,880万円116.1万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2024/03/07要町ハイム
豊島区要町二丁目
千川駅5分 7,199万円105.4万円68.3㎡3LDK10階 / 4階建 南1992年48戸鉄骨造
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は豊島区の平均と比較して3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
111.4万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名グランレーブ目白東
所在地東京都豊島区雑司が谷一丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩7分
築年月1994年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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